上城公馆·北郡 准现房在售 看遍全城不如坐享其城
发布时间:2021年11月04日 10:35 文案:yiyi 阅读:17614
2021.11
可以现房 何必期房
引 言
Part.1
预售制的弊端
Part.2
上
城
公
馆
交房即大考,但不是每个学生都能交上满意的答卷。在这里,不得不提的就是人们耳熟能详的预售制,究其根本,大多因为市面上的楼盘项目为期房,置业者在购入时只有一纸规划,并没有实物。
期房是指正在建设过程中,还不能交付给户主使用的房子,并且期房只有预售许可证,还没有拿到房地产权证(大产证),说明户主真正入住这套房子还有较久的时间并且有不确定因素。
现房是指已经完工的房地产项目。在经过有关部门验收后,可取得房地产权证,办理初始登记,并且能够马上办理入住手续的商品房。无论从小区内部,以及周边配套都已经落地,看得见摸得着。
现房的价格基本稳定,小区的内部配套,建筑质量,绿化率等,对房子的优势和劣势一目了然,相比期房的周边配套设施更加完善,出行购房更方便。
Part.3
准现房更安心
现房的种种“看得见”,都意味着确定,带来对美好的直接感知,让买房的时候更加坚定和期待。可问题是,现房并不好找。
房地产开发周期长、资金量大,开发商面临现金流的压力大,尤其高杠杆受限越来越严重,资金链更加紧张。另一方面,行业竞争激烈,要活下去就要有利润和规模。所以直接卖现房的房企,真的很难得,也很良心!
值得一提的是,上城公馆·北郡就是一个很好的表率。项目遵循严苛建造标准,位于人文、生态、交通优势之地,享受优质的自然资源,将社区打造为宜居生活的品质居所。
从配套上来看,无论是教育、生活还是医疗、商业,现房周围各种规划都已经落地,便利的生活配套设施对于品质生活而言,是至关重要的因素之一。
多元醇熟配套
Part.4
上城公馆·北郡
大境醇熟已呈 恭迎品鉴
楼盘特惠